1'900
3.5 locali Appartamento a Porza
CHF1'900/mese
Descrizione
Rif. 2733 Porza grazioso 3.5 locali ristrutturato
A Porza, in una posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento di 3.5 locali, ideale per una coppia alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina degli anni '80, recentemente oggetto di diversi interventi di miglioria, tra cui il rifacimento dell'ingresso condominiale e l'installazione di un nuovo ascensore. L'unità abitativa è stata completamente ristrutturata internamente.
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta e un bagno completo con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di affittare un posteggio in autorimessa al costo di CHF 110. mensili oppure un posteggio esterno a CHF 80. mensili.
Pigione mensile: CHF 1'700.
Acconto spese accessorie: CHF 200. mensili
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Cantonale 43 6948 Porza
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026