4.5-locali Appartamento, Gempenstr. 53, Pratteln - CHF 1'...

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CHF1'890/mese

4.5 Locali80 m²

4.5 locali Wohnung a Pratteln

CHF1'890/mese80m²

Gempenstr. 53, 4133 Pratteln

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità16.10.2026

Superficie abitabile80 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1955

Ultima ristrutturazione2021

Numero di riferimento125111.04.00202

Pubblicato il22 luglio 2026

ID annuncio5j65dCdE

Costi

Pigione nettaCHF 1'660

Spese accessorieCHF 230

Pigione lordaCHF 1'890

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone59%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% a Pratteln

Più caro del 63% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 1'660

Prezzo totale

Più caro del 76% a Pratteln

Più caro del 56% nel cantone Basel-Landschaft

80 m²

Superficie abitabile

Più grande del 56% a Pratteln

Più piccolo del 71% nel cantone Basel-Landschaft

1955

Anno di costruzione

Più vecchio del 83% a Pratteln

Più vecchio del 90% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Im 2021 sanierte Familienwohnung

Per 16.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 4,5-Zimmerwohnung im 2. OG. Sie überzeugt durch folgende Merkmale:
\

Neue moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Neues Bad mit Badewanne/WC
Bodenbeläge: Nasszellen Platten / Rest Parkett
Kellerabteil im 1. UG
Kein Lift
Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden

Es stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Auch die schöne Gartenanlage darf von den Mietparteien benutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Zentrums von Pratteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof und die Tramstation sind gut zu Fuss erreichbar. Dank der kinderfreundlichen Umgebung und der Nähe zur Primarschule sowie zum Kindergarten ist die Wohnung auch für eine kleine Familie geeignet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterfotos handelt

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Balcone

Bella vista

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 118 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Gempenstr. 53, 4133 Pratteln

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

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