2'250
4.5 locali Appartamento a Pregassona
CHF2'250/mese
Descrizione
Duplex-Wohnung 4 1/2 Zimmer
Zu vermieten ab Mai 2026 oder zu vereinbarendem Termin eine 4 1/2-Zimmer-Duplexwohnung in einem neu gebauten Gebäude.
Die Wohnung, modern und hell, besteht aus:
offener Küchenbereich zum Wohnzimmer
drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon
zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche)
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Sporteinrichtungen, Kino, Verkehrsmittel und öffentliche Parkplätze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 24.06.2026
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 06.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'250
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2250/mese
CHF 2500
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Giuseppe Maggi - Blocco A 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 269 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 110755Ref: 60.2.10