3'240
3.5 locali Appartamento a Pregassona
CHF3'240/mese
Descrizione
3½ ZI-WOHNUNG IN PREGASSONA (TI), MÖBLIERT
MIETDAUER ab 1. November 2026 (mind. 1 Monat)
Helle und geräumige 100 m² große Wohnung mit herrlichem Berg- und teilweisem Seeblick. Es verfügt über 2 Schlafzimmer mit bequemen Queensize-Betten, 1 Badezimmer (Badewanne+Bidet) und ein Gäste-WC. Voll ausgestattete Küche, 105m², im 3. Stock, mit Lift, 1 Balkon, 1 eigener Parkplatz, 1 Einstellhallenplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/64344/
English: ums.ch/offer-detail/64344/
Français: ums.ch/offre-detail/64344/
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 29.07.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ammobiliato
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 3'240
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 62% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3240/mese
CHF 2000
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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