4.5 locali Appartamento a Pregassona
2'090
96 m²
Descrizione
Affittiamo bellissimo e ampio 4.5 locali
Affittiamo bellissimo e ampio appartamento di 4.5 locali (ca. 96m2) al 1° piano a Pregassona.
Lo stabile si trova zona strategica vicino a tutti i comfort (fermata del bus, scuole, negozi, ecc.).
L'appartamento è composto da ampia cucina abitabile, grande salotto, tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, un bagno con doccia e attacchi per l’installazione di una colonna lava-asciuga privata ed un servizio con WC.
La cantina dell’appartamento è al -2.
Affitto mensile CHF 1'840.--.
Acconto spese CHF 250.--.
Posteggio interno CHF 150.-- / cadauno
Disponibile dal 01.11.2026.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'840
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'090
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 2090/mese
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
Via Ceresio 19 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00