1'550
2.5 locali Appartamento a Pregassona
CHF1'550/mese
Descrizione
PREGASSONA - Elegante App. di 2.5 loc.
A Pregassona, in contesto curato e tranquillo, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
L’appartamento offre una superficie abitabile di circa 40 mq ed è composto da una camera da letto, una spaziosa zona giorno con cucina a vista e isola, e un bagno con doccia dotato di lavatrice e asciugatrice.
Punto di forza dell’immobile è il grande balcone esposto a sud, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Canone di locazione Fr. 1'400.– , spese Fr. 150.-.
Possibilità di locare un posto auto in garage interno a Fr. 150.– al mese.
Per ulteriori info e visite non esitate a contattarci! Tel. 091/840.94.94
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.02.2026
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'550
Posizione
Via Alla Bozzoreda 24 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stefano Mazzoleni