2'355
4.5 locali Appartamento a Pregassona
CHF2'355/mese
Descrizione
Wohnen mit Eleganz und Stil
Residenza Zeta!
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine geräumige Wohnung.
Zu Fuß erreicht man das Stadtzentrum, das Einkaufszentrum, die Sportplätze und die Sportanlagen. Bushaltestelle in der Nähe.
Die Wohnungen haben erstklassige Ausstattungen, einfach und elegant.
Die Residenz bietet zusätzlich Lebens- und Erholungsräume für Singles und Familien.
Wohnung besteht aus:
- großem Wohnzimmer
- offener Küche
- 3 Schlafzimmern mit Parkettboden
- einem Badezimmer mit Badewanne
- einem Badezimmer mit Dusche
- großer Terrasse
Interne Parkplätze verfügbar.
Die Fotos zeigen eine ähnliche Wohnung im selben Gebäude.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 22.01.2026
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'975
- CHF 380
- Pigione lorda
- CHF 2'355
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 16.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2355/mese
CHF 2025
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via alla Bozzoreda 37 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 199 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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