1'150
CHF1'150/mese
Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit 2 Räumen im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Lugano-Pregassona. Mit einer Fläche von 50 m² bietet dieses gemütliche Domizil Komfort und Praktikabilität für ein angenehmes Leben.
Hauptmerkmale:
Lage und Umgebung:
LUGANO PREGASSONA 2 RÄUME MOBILIERT
Wohngebiet an der Grenze zu Davesco Soragno, gut mit der Vedeggio-Cassarate-Galerie und dem Stadtzentrum verbunden, erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
USI und neuer Universitätscampus, 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Zu vermieten ist eine Wohnung mit 2 Räumen, ca. 50 m², hell in einem kleinen Condominium mit 5 Einheiten, ideal für eine einzelne Person.
Eingang mit bequemem Abstellraum, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Terrazzino.
Möbel, Geschirr, Bettwäsche usw. sind im Mietpreis inbegriffen.
Fr. 1150,00 + 150,00 Spesen pauschal ohne Abrechnung
Es gibt keinen Keller, die Kosten für die Elektrizität der Wohnung sind nicht im Mietpreis enthalten, Abfallsteuer und TV-Internet sind vom Mieter zu zahlen.
Ein externer Parkplatz neben dem Gebäude ist auf Anfrage für Fr. 60,00 verfügbar
Ein Kautionsschein von 3 Monatsmieten ist erforderlich, nur für solvente Personen.
Verfügbar ab sofort
Strada di Pregassona 65 6963 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 96 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026