2'100
4.5 locali Appartamento a Pregassona
CHF2'100/mese
Descrizione
Firma un contratto di 2 anni e ricevi 2 pigioni nette gratuite
2 pigioni nette gratuite e CHF 1'000. in buoni Migros
In zona strategica per la vicinanza con le scuole, ai mezzi di trasporto e ai centri commerciali, affittiamo ampio appartamento di 4.5 locali.
L'appartamento é cosi suddiviso:
Entrata con armadio a muro
Cucina abitabile e completamente accessoriata
Soggiorno con uscita sul balcone
2 Ampie camere da letto
Camera matrimoniale con bagno padronale con vasca e bidet
Doppio servizio con doccia
Completano l'appartamento una cantina e la lavanderia in comune.
Possibilità di posteggi in autorimessa.
Sottoscrivendo un contratto di locazione della durata minima di 24 mesi, avrete diritto a 2 mensilità nette gratuite.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per una visita in loco!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'100
Posizione
Via Terzerina 5 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 149 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/02162.02.2003 https://www.mywincasa.ch/candidate/entry/02162.02.2003