1.5 locali Appartamento a Pregassona
740
Descrizione
Affittasi 1.5 locali a due passi dall'Università-1411
In Via Ceresio a Pregassona, a pochi passi dall'università, dal centro di Lugano e dai principali mezzi pubblici, affittiamo un comodo appartamento di 1.5 locali, ideale per studenti o professionisti.
L'appartamento è composto da:
- un cucinino;
- un bagno con doccia;
- spaziosa camera da letto con armadi a muro;
- balcone.
Posteggi a disposizione.
Si accettano le principali forme di garanzia.
Animali domestici ammessi previo accordo.
La locazione minima è di un anno.
In caso di interesse vogliate risponderci mediante il modulo di contatto presente sull'annuncio.
NB Le foto rappresentano un appartamento tipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Locali
- 1.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 660
- CHF 80
- Pigione lorda
- CHF 740
Posizione
Via Ceresio 5C 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026