4.5 locali Appartamento a Pregassona
1'900
140 m²
Descrizione
Affittasi a Pregassona spazioso 4.5 locali
Affittasi luminoso e spazioso 4.5 locali a Pregassona
Affittasi in tranquilla e piccola palazzina situata in Via Vedò 20 - Pregassona spazioso e luminoso appartamento al PT (rialzato) di 140 mq.
L'appartamento è situato in una zona molto tranquilla e lontano dal traffico con zona verde intorno ed è così composto:
- entrata con atrio
- spazioso salotto con uscita su grande balcone coperto
- Cucina Scavolini moderna e recente con lavastoviglie, frigo e congelatore, vetroceramica (apparecchi SIEMENS) uscita su balconcino
- bagno con doccia
- 3 spaziose camere da letto
- bagno con vasca da bagno
- Cantina
- Box auto
Pigione mensile CHF 1'900.00 + acconto spese mensile CHF 380.00
Box auto mensile CHF 120.00
Disponibilità gennaio/febbraio 2027
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 06.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Vedò 20 6963 Pregassona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 911 33 22