1'950
CHF1'950/mese
Particolarmente adatto alle famiglie, limmobile gode di una posizione strategica e comoda. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, supermercati, farmacie, centri medici e tutti i principali servizi. Lentrata autostradale di Lugano Nord è inoltre raggiungibile in pochi minuti.
Lappartamento, un 4.5 locali (4 piano) di circa 115 m² calpestabili, è stato ristrutturato nel 2023 ed è così composto:
Canone di locazione mensile: CHF 1'950., comprensivo di un posteggio esterno.
Il canone è senza conguaglio e senza ulteriori spese accessorie.
Disponibile dal 1 settembre 2026.
Non sono ammessi animali di alcun genere.
Non vengono accettate candidature con assistenza sociale o altre forme analoghe di garanzia/assistenza.
Via Giuseppe Maggi 7 6963 Pregassona
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 265 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026