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CHF1'270/mese
2.5 Locali65 m²
2.5 locali Wohnung a Pregassona
CHF1'270/mese65m²
via alla piana 16, 6963 Pregassona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile65 m²
Locali2.5
Piano3° piano
Numero di riferimentoPregassona 2.5 via alla piana
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioM1cLUX1e
Costi
Pigione nettaCHF 1'270
Pigione lordaCHF 1'270
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 20/m²
Prezzo / m²
Più economico del 70% a Pregassona
Più caro del 57% nel cantone Ticino
CHF 1'270
Prezzo totale
Più economico del 78% a Pregassona
Più economico del 67% nel cantone Ticino
65 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 86% a Pregassona
Più piccolo del 87% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Pregassona, affito 2.5 locali con balconi
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 154 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
via alla piana 16, 6963 Pregassona
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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