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CHF2'200/mese
4.5 Locali104 m²
4.5 locali Wohnung a Pregassona
CHF2'200/mese104m²
Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.04.2025
Superficie abitabile104 m²
Locali4.5
Piano5° piano
Anno di costruzione2012
Ultima ristrutturazione2012
Numero di riferimento10214.01.0503
Pubblicato il5 agosto 2026
ID annuncioZeQLvaoB
Costi
Pigione nettaCHF 1'820
Spese accessorieCHF 380
Pigione lordaCHF 2'200
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 18/m²
Prezzo / m²
Più economico del 79% a Pregassona
Più economico del 55% nel cantone Ticino
CHF 1'820
Prezzo totale
Più economico del 51% a Pregassona
Più caro del 62% nel cantone Ticino
104 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 65% a Pregassona
Più piccolo del 64% nel cantone Ticino
2012
Anno di costruzione
Più recente del 59% a Pregassona
Più recente del 57% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Modern und helles 4.5-Zimmer-Wohnung
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Ascensore
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 201 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via alla Bozzoreda 39, 6963 Pregassona
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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