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CHF1'820/mese
4.5 Locali93 m²
4.5 locali Wohnung a Pregassona
CHF1'820/mese93m²
Via Giuseppe Maggi 12, 6963 Pregassona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2026
Superficie abitabile93 m²
Locali4.5
Piano7° piano
Anno di costruzione1991
Pubblicato il3 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'510
CHF 310
Pigione lordaCHF 1'820
Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1820/mese
CHF 1905
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
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Descrizione
4 ½ rooms apartment
In zona comoda e vicina a tutte le comodità quali supermercati, scuole, fermata del bus proponiamo in affitto al 7 piano un ampio 4.5 locali così composto: Cucina americana Salotto con balcone Bagno (vasca da bagno) Tre camere da letto Lavanderia condominiale Cantina Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 120.- Le foto rappresentano un appartamento con finiture simili.
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto coppie · circa 108 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Giuseppe Maggi 12, 6963 Pregassona
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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