CHF1'900/mese
Via Giovanni Maraini 16, 6963 Pregassona
Prezzo / m²
Più economico del 89% a Pregassona
Più economico del 68% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 51% a Pregassona
Più caro del 63% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Pregassona
Più piccolo del 55% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 60 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In einer modernen und recenten Wohnanlage, sehr gepflegt und gut bewohnt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zur Miete. Die Immobilie besticht sofort durch die optimale Raumaufteilung, die für Komfort, Funktionalität und eine angenehme Lebensqualität sorgt.
Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit einem hellen Wohnzimmer, das nach außen öffnet, und einer Küche, die vom Wohnbereich getrennt, aber perfekt verbunden ist, ideal für diejenigen, die separate Räume ohne Aufgabe der Geselligkeit wünschen. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten ein schönes natürliches Licht während des gesamten Tages.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf die Grüne, einem ruhigen und abgelegenen Bereich, um sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zweiten großen Balkon, beide mit eleganten, abgedunkelten Glasgeländern, die der Wohnung einen modernen und raffinierten Touch verleihen.
In einem ruhigen und angenehmen Wohnkontext gelegen, stellt die Wohnung die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die ein helles, geräumiges und sofort bewohnbares Zuhause suchen.
Waschmaschine im Haus und geräumige Einbauschränke.
Verfügbar ab September 2026
Monatlicher Mietpreis: CHF 1'900.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 200.-
Aussenausstellplatz: CHF 100.-
Kaution: zwei Monatsmieten, Mindestmietdauer 1 Jahr.
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina 076 276 07 31