1 / 11
CHF1'500/mese
64 m²
Wohnung a Lugano
CHF1'500/mese64m²
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2026
Superficie abitabile64 m²
Piano3° piano
Ultima ristrutturazione2022
Numero di riferimento9400-005
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioqcQ7IIs6
Costi
Pigione nettaCHF 1'350
Spese accessorieCHF 150
Pigione lordaCHF 1'500
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 21/m²
Prezzo / m²
Più economico del 62% a Lugano
Più caro del 65% nel cantone Ticino
CHF 1'350
Prezzo totale
Più economico del 75% a Lugano
Più economico del 62% nel cantone Ticino
64 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 87% a Lugano
Più piccolo del 89% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
9400, Pratolina, 5-Zimmer-Wohnung
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Balcone
Ascensore
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Vista montagna
Posizione soleggiata
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 58 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
Hai in programma un trasloco?
Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.
Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Alloggi Ticino SA
Via della Posta 21
6934 Bioggio
Annunci simili
ID: qcQ7IIs6Ref: 9400-005