3'500
5.5 locali Appartamento a Jouxtens-Mézery
CHF3'500/mese
Descrizione
Bella casa di 5.5 locali arredata / 3 camere da letto / 1 bagno / 1 terrazza / 2 posti auto / 1 grande giardino privato (nessun vis-à-vis)
LCR immo presenta questa bella casa di 5.5 locali con una superficie abitabile di 152m²,
situata a Jouxtens, Chemin de Lussex 6.
Composta da 3 camere da letto, 1 bagno, 2 WC, 1 terrazza e 2 posti auto.
ATTENZIONE: proprietà disponibile solo dal 1° dicembre 2026 al 31 luglio 2027.
Quartiere tranquillo nella periferia chic di Losanna
Una parte di questa proprietà arredata potrebbe essere uno studio indipendente se necessario, con porta insonorizzata.
Questa proprietà dispone di un giardino di oltre 1100m² con trampolino, un bagno rinnovato in stile microcemento
con doccia italiana e vasca da bagno, una cantina, un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Gli animali non sono ammessi.
Trasporto pubblico LEB a 12 minuti a piedi.
Proprietà arredata
Lavanderia privata
Affitto: CHF 3'500
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Sebastien Tasca al 078 629 42 28,
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 25.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'500
- Pigione lorda
- CHF 3'500
Posizione
Chemin Du Lussex 6 1008 Jouxtens-Mézery
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
59 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'722 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sébastien Tasca
- Telefono
- +41 79 530 36 78
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ID: 251044Ref: LCR-R-13796-7