4.5 locali Wohnung a Le Brocard

Questo duplex, che beneficia di una posizione strategica, offre un accesso rapido al centro di Martigny, all'autostrada e alle stazioni alpine di Verbier e delle 4 Vallées.

Con i suoi bei volumi, la luce naturale e gli spazi perfettamente organizzati, questo appartamento seduce immediatamente con la sua atmosfera calda e il suo carattere unico. I lavori di ristrutturazione eseguiti sull'edificio, in particolare l'isolamento periferico e l'isolamento del tetto, offrono un comfort aggiuntivo.

I balconi esposti a sud e ovest permettono di godere di un'ottima insolazione e di una vista libera sulla zona circostante.

Il livello principale è composto da un ingresso spazioso, una cucina aperta e completamente attrezzata con area pranzo e accesso diretto al balcone, nonché un ampio soggiorno luminoso che ha anche accesso a un 2° balcone. Una suite padronale con bagno privato e accesso al balcone completa questo livello, accompagnata da una seconda camera da letto attualmente utilizzata come camera dei bambini, nonché un bagno con doccia.

Al livello superiore, una terza camera da letto e una mansarda offrono uno spazio aggiuntivo ideale per uno studio, un angolo lettura o un'area di relax.

Un seminterrato privato, una lavanderia comune e una lavatrice installata nell'appartamento completano i servizi di questa proprietà. Un garage/box è obbligatorio, in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 30'000.-. C'è anche la possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto a CHF 60.-/mese. Una ventina di posti auto pubblici si trovano anche nelle vicinanze.

Questo duplex rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento locativo netto stimato di circa il 4,3% all'anno.

Un'ottima opportunità per gli amanti di proprietà insolite, che combinano charme, comfort e posizione strategica a Martigny-Croix.

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La documentazione di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.