Appartamento 3.5 locali - immerso nel verde

The image shows an outdoor area with a paved parking lot surrounded by lush green trees. The trees have vibrant yellow-green foliage, indicating it is likely springtime. There are a few parked cars visible in the lot. The background suggests a residential

The image shows a long, tiled hallway with white walls and wooden doors leading to other rooms. The hallway has a clean, minimalist appearance with a simple and functional design.

The image shows a long, narrow hallway with white walls and a tiled floor. There are two wooden doors visible, one on the left and one on the right, leading to other rooms. The hallway appears to be well-lit and has a clean, minimalist design.

The image shows a spacious room with white walls and a tiled floor. The room has a large sliding glass door that leads to a balcony or terrace, providing natural light and a view of the outdoors. The room appears to be empty, with no furniture or decor vi

Empty room with white walls and gray tile flooring. The room appears to be a living room or bedroom with a doorway visible in the background.

The image shows a spacious room with a large window overlooking a scenic outdoor view. The room has a tiled floor in a light gray color, and the walls are painted in a neutral tone. There are two wooden doors visible, likely leading to other rooms or area

Spacious kitchen with brown and white cabinets, tiled floor, built-in oven, and a dishwasher

Tiled floor, wooden cabinets, refrigerator, countertop, dishwasher

The image shows a kitchen with wooden cabinets, a tiled backsplash, a built-in oven, and a refrigerator. The countertop appears to be made of granite or a similar material. There is a dishwasher visible in the kitchen.

Empty room with white walls, large window overlooking greenery, and gray tile flooring.

Spacious room with large windows, tiled flooring, and a balcony or terrace overlooking a lush, green outdoor area.

The image shows a bathroom with a tiled floor, a bathtub, a toilet, a sink, and a window. The bathroom appears to be well-lit and has a clean, modern design.

Tiled bathroom with a bathtub, shower, toilet, and a door leading to another room.

CHF1'300/mese

3.5 locali · 3° piano

CHF1'300/mese

3.5 locali · 3° piano

Via Vallechiara 2, 6862 Rancate

Descrizione

Appartamento 3.5 locali - immerso nel verde

Affittiamo appartamento al terzo piano di 3.5 Locali, spazioso e disponibile da subito.

La proprietà, immersa nel verde e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, offre la soluzione abitativa ideale per chi ama la natura e desidera avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Appartamento é cosi composto:

Entrata con armadio a muro;

spazioso soggiorno con accesso diretto sul balcone;

cucina separata abitabile;

bagno con vasca e dotato di bidet;

2 spaziose camere da letto.

A disposizione cantina, locale biciclette e lavanderia/stenditoio.

Sono disponibili dei posteggi esterni a CHF 60.- al mese e dei box singoli a CHF 120.- al mese.

Appartamento disponibile da subito!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Disponibile dal: 01.09.2024
Locali: 3.5
Piano: 3° piano
Pubblicato il: 03.07.2024

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Animali domestici ammessi

Bella vista

Posizione tranquilla

Garage

Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta: CHF 1'100
: CHF 200
Pigione lorda: CHF 1'300

Posizione

Via Vallechiara 2 6862 Rancate

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 30.4 Rp/kWh

SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

Nord: Quasi niente sole diretto; in parte in ombra
Est: Poco sole; in ombra
Sud: Medio; anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest: Poco sole; in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno

52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 51 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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