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CHF1'370/mese
4.5 Locali106 m²
4.5 locali Wohnung a Rancate
CHF1'370/mese106m²
Piazza S. Stefano 3, 6862 Rancate·5 h fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile106 m²
Locali4.5
Piano3° piano
Pubblicato il11 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'120
CHF 250
Pigione lordaCHF 1'370
Contesto di mercato
Dati al 11 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1370/mese
CHF 1500
Mediana
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Descrizione
Affitasi Ampio 4.5 Locali Luminoso e Spazioso
Proponiamo un appartamento 4.5 locali spazioso e luminoso, con due balconi, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
Situato in una posizione strategica, offre ambienti ben distribuiti e ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi necessita di un ambiente versatile.
Lo stabile non dispone dell'ascensore.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Dotazioni
Vista
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Piazza S. Stefano 3, 6862 Rancate
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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