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Costruzione esclusiva a Reichenburg – abitazione di alta qualità in una posizione idilliaca
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CHF3'600/mese

4.5 locali · 117 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Reichenburg

Kantonsstrasse 92, 8864 Reichenburg

Descrizione

Tradotto automaticamente

Costruzione esclusiva a Reichenburg – abitazione di alta qualità in una posizione idilliaca

Costruzione esclusiva a Reichenburg – abitazione di alta qualità in una posizione idilliaca

Kantonsstrasse 92 | 8864 Reichenburg

In una posizione calma e idilliaca a Reichenburg, una costruzione esclusiva con solo 7 appartamenti di alta qualità è in corso di costruzione. Il piccolo numero di unità abitative, la posizione attraente direttamente su un ruscello, e la bella vista sulla regione del Linth creano un'atmosfera di vita speciale con molta intimità e alta qualità della vita.

Il concetto di vita è destinato alle persone che valorizzano l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e un livello di proprietà elevato. Nella materializzazione, la qualità, la progettazione intemporelle e l'effetto globale elegante sono stati deliberatamente presi in considerazione.

Misto di appartamenti attraente

Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di sette unità:

  • 1 monolocale (camera mensile - arredato - senza registrazione)
  • 1 × 2,5 locali (appartamento mensile - arredato - senza registrazione)
  • 2 × 3,5 locali
  • 3 × 4,5 locali, tra cui un appartamento in attico esclusivo

Ciò offre alla proprietà un misto di appartamenti ben pensato - dalla vita compatta e completamente arredata alla vita familiare e in attico spaziosa.

Progettazione interna di alta qualità

Già all'ingresso degli appartamenti, il livello di proprietà elevato diventa evidente. I concetti di stanza spaziosa, le superfici di alta qualità e i materiali selezionati con cura creano un sentimento di vita moderno ed elegante.

Punti salienti dell'attrezzatura:

  • Cucine di progettazione esclusiva e moderna
  • Elettrodomestici da cucina V-ZUG di alta qualità
  • Piani di lavoro della cucina eleganti in quarzo o ceramica
  • Pavimenti di grandi dimensioni e particolarmente nobili 120 × 120 cm
  • Apparecchi sanitari di alta qualità del marchio di design italiano antoniolupi
  • Armadi a muro integrati in ogni appartamento
  • Finestre in legno e metallo di alta qualità
  • Superfici di finestra spaziosa per stanze luminose e soleggiate
  • Progettazione di materiali e colori moderni e intemporelli
  • Piani di attico ben pensati con utilizzo ottimale delle stanze
  • Preparazione elettrica e di illuminazione di alta qualità
  • Tecnologia di casa contemporanea ed efficiente in termini di energia
  • Aree esterne attraenti secondo l'appartamento
  • Locali di deposito e di servizio pratici secondo l'offerta di appartamenti

Appartamento in attico – comfort di vita esclusivo

Il punto di forza del progetto di costruzione nuova è l'appartamento in attico spazioso di 4,5 locali con progettazione interna di alta qualità e molta intimità.

Un parquet in legno di abete nobilitato, un camino, la cucina di progettazione esclusiva con elettrodomestici V-ZUG e refrigeratore per vino, nonché un bagno turco privato, offrono un comfort di vita speciale.

Un altro punto di forza è l'ascensore con accesso diretto all'appartamento. Le superfici di terrazza spaziosa di circa 100 m² offrono molto spazio per rilassarsi e godere - combinato con una bella vista sulla regione del Linth.

Un appartamento in attico eccezionale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'intimità e il comfort di vita elevato.

Vivere tra natura e comfort

Un tratto caratteristico della proprietà è il suo ambiente. Il ruscello adiacente dà alla posizione un carattere idilliaco e naturale. Allo stesso tempo, si apre una vista attraente sulla regione del Linth.

Qui, la vita moderna e di alta qualità è combinata con la pace e la natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità e ai vantaggi di Reichenburg.

Gli appartamenti sono ideali per i single esigenti, le coppie e le famiglie che cercano una costruzione nuova con un livello di costruzione superiore alla media.

Monolocale & 2,5 locali – vita arredata per un periodo limitato

Il monolocale e l'appartamento di 2,5 locali sono offerti come appartamenti arredati di alta qualità per un periodo determinato.

Gli appartamenti sono pronti per essere occupati e sono particolarmente adatti alle persone che hanno bisogno di una soluzione di vita confortevole e elegante per alcuni mesi - ad esempio, a causa di un soggiorno professionale, di un progetto temporaneo o come soluzione interinale di alta qualità.

Grazie a termini di preavviso flessibili, i residenti godono di molto più libertà rispetto a un contratto di locazione classico a lungo termine.

Ideale per gli uomini d'affari, gli expat, i dipendenti di progetti, i pendolari settimanali o le persone che cercano temporaneamente un appartamento di alta qualità e completamente attrezzato.

Visita, materializzazione & ingresso

La proprietà è attualmente in costruzione. Il completamento della costruzione della struttura è previsto per la metà di ottobre 2026. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati a partire dal 1° marzo 2027.

I materiali selezionati, i pavimenti e i motivi del parquet possono già essere visionati nel nostro ufficio in anticipo. Ciò dà ai potenziali acquirenti un'idea personale del livello di costruzione di alta qualità e della materializzazione prevista durante la fase di costruzione.

Le visite della proprietà sono possibili solo previo appuntamento e accordo a causa dei lavori di costruzione in corso.

Un indirizzo per aspettative di vita elevate

Coloro che apprezzano la progettazione moderna, i materiali di alta qualità, i piani di attico ben pensati e una posizione di vita calma troveranno una casa eccezionale alla Kantonsstrasse 92 a Reichenburg.

La combinazione di un livello di proprietà elevato, di una posizione naturale, di un'architettura moderna e di una bella vista sulla regione del Linth fa di questo progetto di costruzione nuova un indirizzo residenziale speciale.

Vita esclusiva. Godetevi la pace. Arrivate a casa.

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, piani di attico e dettagli sull'appartamento desiderato.

Per una visita della proprietà, una visita dei materiali nel nostro ufficio o un colloquio personale, chiediamo un appuntamento preventivo.

La documentazione del progetto può essere richiesta direttamente da noi.

Ci auguriamo di poterVi contattare e di poterVi presentare la Vostra nuova casa di persona.

Contatto:

Jovica Granula

Neuheim Immobilien AG

Zrücherstrasse 104

8852 Altendorf

Tel. 055 442 26 39 / 0794721720

E-Mail: info@neuheimimmobilien.ch

www.neuheimimmobilien.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
117 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 3'600

Posizione

Kantonsstrasse 92 8864 Reichenburg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

180 %

Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 6'527 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

33.7 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 480 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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