3'600
4.5 locali Appartamento a Reichenburg
CHF3'600/mese
Descrizione
Costruzione esclusiva a Reichenburg – abitazione di alta qualità in una posizione idilliaca
Costruzione esclusiva a Reichenburg – abitazione di alta qualità in una posizione idilliaca
Kantonsstrasse 92 | 8864 Reichenburg
In una posizione calma e idilliaca a Reichenburg, una costruzione esclusiva con solo 7 appartamenti di alta qualità è in corso di costruzione. Il piccolo numero di unità abitative, la posizione attraente direttamente su un ruscello, e la bella vista sulla regione del Linth creano un'atmosfera di vita speciale con molta intimità e alta qualità della vita.
Il concetto di vita è destinato alle persone che valorizzano l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e un livello di proprietà elevato. Nella materializzazione, la qualità, la progettazione intemporelle e l'effetto globale elegante sono stati deliberatamente presi in considerazione.
Misto di appartamenti attraente
Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di sette unità:
- 1 monolocale (camera mensile - arredato - senza registrazione)
- 1 × 2,5 locali (appartamento mensile - arredato - senza registrazione)
- 2 × 3,5 locali
- 3 × 4,5 locali, tra cui un appartamento in attico esclusivo
Ciò offre alla proprietà un misto di appartamenti ben pensato - dalla vita compatta e completamente arredata alla vita familiare e in attico spaziosa.
Progettazione interna di alta qualità
Già all'ingresso degli appartamenti, il livello di proprietà elevato diventa evidente. I concetti di stanza spaziosa, le superfici di alta qualità e i materiali selezionati con cura creano un sentimento di vita moderno ed elegante.
Punti salienti dell'attrezzatura:
- Cucine di progettazione esclusiva e moderna
- Elettrodomestici da cucina V-ZUG di alta qualità
- Piani di lavoro della cucina eleganti in quarzo o ceramica
- Pavimenti di grandi dimensioni e particolarmente nobili 120 × 120 cm
- Apparecchi sanitari di alta qualità del marchio di design italiano antoniolupi
- Armadi a muro integrati in ogni appartamento
- Finestre in legno e metallo di alta qualità
- Superfici di finestra spaziosa per stanze luminose e soleggiate
- Progettazione di materiali e colori moderni e intemporelli
- Piani di attico ben pensati con utilizzo ottimale delle stanze
- Preparazione elettrica e di illuminazione di alta qualità
- Tecnologia di casa contemporanea ed efficiente in termini di energia
- Aree esterne attraenti secondo l'appartamento
- Locali di deposito e di servizio pratici secondo l'offerta di appartamenti
Appartamento in attico – comfort di vita esclusivo
Il punto di forza del progetto di costruzione nuova è l'appartamento in attico spazioso di 4,5 locali con progettazione interna di alta qualità e molta intimità.
Un parquet in legno di abete nobilitato, un camino, la cucina di progettazione esclusiva con elettrodomestici V-ZUG e refrigeratore per vino, nonché un bagno turco privato, offrono un comfort di vita speciale.
Un altro punto di forza è l'ascensore con accesso diretto all'appartamento. Le superfici di terrazza spaziosa di circa 100 m² offrono molto spazio per rilassarsi e godere - combinato con una bella vista sulla regione del Linth.
Un appartamento in attico eccezionale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'intimità e il comfort di vita elevato.
Vivere tra natura e comfort
Un tratto caratteristico della proprietà è il suo ambiente. Il ruscello adiacente dà alla posizione un carattere idilliaco e naturale. Allo stesso tempo, si apre una vista attraente sulla regione del Linth.
Qui, la vita moderna e di alta qualità è combinata con la pace e la natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità e ai vantaggi di Reichenburg.
Gli appartamenti sono ideali per i single esigenti, le coppie e le famiglie che cercano una costruzione nuova con un livello di costruzione superiore alla media.
Monolocale & 2,5 locali – vita arredata per un periodo limitato
Il monolocale e l'appartamento di 2,5 locali sono offerti come appartamenti arredati di alta qualità per un periodo determinato.
Gli appartamenti sono pronti per essere occupati e sono particolarmente adatti alle persone che hanno bisogno di una soluzione di vita confortevole e elegante per alcuni mesi - ad esempio, a causa di un soggiorno professionale, di un progetto temporaneo o come soluzione interinale di alta qualità.
Grazie a termini di preavviso flessibili, i residenti godono di molto più libertà rispetto a un contratto di locazione classico a lungo termine.
Ideale per gli uomini d'affari, gli expat, i dipendenti di progetti, i pendolari settimanali o le persone che cercano temporaneamente un appartamento di alta qualità e completamente attrezzato.
Visita, materializzazione & ingresso
La proprietà è attualmente in costruzione. Il completamento della costruzione della struttura è previsto per la metà di ottobre 2026. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati a partire dal 1° marzo 2027.
I materiali selezionati, i pavimenti e i motivi del parquet possono già essere visionati nel nostro ufficio in anticipo. Ciò dà ai potenziali acquirenti un'idea personale del livello di costruzione di alta qualità e della materializzazione prevista durante la fase di costruzione.
Le visite della proprietà sono possibili solo previo appuntamento e accordo a causa dei lavori di costruzione in corso.
Un indirizzo per aspettative di vita elevate
Coloro che apprezzano la progettazione moderna, i materiali di alta qualità, i piani di attico ben pensati e una posizione di vita calma troveranno una casa eccezionale alla Kantonsstrasse 92 a Reichenburg.
La combinazione di un livello di proprietà elevato, di una posizione naturale, di un'architettura moderna e di una bella vista sulla regione del Linth fa di questo progetto di costruzione nuova un indirizzo residenziale speciale.
Vita esclusiva. Godetevi la pace. Arrivate a casa.
Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, piani di attico e dettagli sull'appartamento desiderato.
Per una visita della proprietà, una visita dei materiali nel nostro ufficio o un colloquio personale, chiediamo un appuntamento preventivo.
La documentazione del progetto può essere richiesta direttamente da noi.
Ci auguriamo di poterVi contattare e di poterVi presentare la Vostra nuova casa di persona.
Contatto:
Jovica Granula
Neuheim Immobilien AG
Zrücherstrasse 104
8852 Altendorf
Tel. 055 442 26 39 / 0794721720
E-Mail: info@neuheimimmobilien.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 3'600
Posizione
Kantonsstrasse 92 8864 Reichenburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'527 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.7 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026








