2'190
4.5 locali Appartamento a Reiden
CHF2'190/mese
Descrizione
Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e ascensore a Reiden
Benvenuti in questo appartamento ben curato e rinnovato in modo moderno di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta in Friedmattstrasse 24 a Reiden. L'appartamento è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2023 e combina il comfort di vita moderno con una posizione eccellente nel cuore dell'entroterra lucernese. Sarà disponibile per l'affitto dal 1° dicembre 2026.
L'appartamento offre:
Soggiorno: Soggiorno accogliente con molto spazio per rilassarsi e sentirsi a proprio agio.
Cucina moderna: Armadietti luminosi, piani di lavoro neri e elettrodomestici come forno, lavastoviglie, ecc. - funzionali e stilosi allo stesso tempo.
Camera dei bambini: Una camera colorata ideale per i più piccoli.
Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, porta-asciugamani e mobile sotto il lavandino; l'altro bagno con un lavandino elegante e rubinetteria cromata.
Balcone: Area esterna accogliente con una vista pittoresca sui dintorni - perfetta per soggiornare.
Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani.
Parcheggio: Un posto auto è disponibile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 17.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'890
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'190
Posizione
Friedmattstrasse 24 6260 Reiden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026