2'330
4.5 locali Appartamento a Reiden
CHF2'330/mese
Descrizione
Erstvermietung - moderne 4.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
Diese neue Überbauung bietet Ihnen verschiedene 4.5-Zimmerwohnungen zur Erstvermietung - modernes Wohnen, ideal für Sie und Ihre Familie. Bezugsbereit ab 01.09.2026.
Folgende Ausstattungen erwarten Sie:
- helle und hohe Räumlichkeiten
- offene und grosszügige Küche mit den neusten Geräten
- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- Arbeit- und Schlafbereich
- Feinsteinzeugplatten in Küche, Reduit und Nasszelle
- Zwei Nasszellen, einmal mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und einmal mit Badewanne
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- inkl. Kellerabteil
- besonnter und grosser Balkon
Diese Angaben beziehen sich auf die 4.5-Zimmerwohnung E.4.08 im Haus E dieser Überbauung. Alle Weiteren, für Sie wichtigen Informationen zu Mietzinsen, Grundrisse, der Lage, etc. aller verfügbaren Wohnungen, haben wir für Sie auf einer Homepage, zusammengefasst - https://wohnen-am-baech.li/.
Neben dem attraktiven Wohnraum profitieren Sie von:
- Attraktive Umgebungsgestaltung mit Spielplätzen, Schach- und Mühlefeldern, Sandkasten sowie einem Gemeinschaftsunterstand und Sitzbänke zum Verweilen
- Einstellhallenplätze - für Motorräder CHF 40.00, Standart CHF 130.00, E-Autos mit Ladestation und grosszügigen XL-Parkplätze CHF 150.00
- Vorzugskonditionen für die Nutzung des Carsharing-Angebots von Mobility
- Einer zentralen Postpaketstelle direkt auf dem Areal
Die zentrale Lage der Überbauung bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit, sondern ermöglicht es auch, die umliegenden Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in kürzester Zeit zu erreichen. Reiden verfügt über eine hervorragende Verkehrslage mit Direktanschlüssen an den Öffentlichen Verkehr und an die Autobahn A2.
Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Freundliche Grüsse
Das AVIDA-Team
AVIDA - kompetent in Immobilien
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 01.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'020
- CHF 310
- Pigione lorda
- CHF 2'330
Posizione
Hauptstrasse 71A / Haus E 6260 Reiden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













