Presto disponibile: Appartamento unico nel centro di Reinach AG
L'appartamento di 6,5 locali eccezionalmente spazioso è situato in un edificio esistente del 1995. È attualmente in fase di ristrutturazione completa e riceverà un nuovo standard di costruzione di alta qualità.
Combina l'architettura speciale del piano attico esistente con il comfort moderno, molta luce naturale e un'offerta di locali che risponde a diversi concetti di vita. L'ascensore, che porta direttamente all'appartamento, e la terrazza, che può essere raggiunta da quasi ogni locale, offrono un comfort speciale.
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con soffitti alti, parzialmente aperti, ampie superfici di finestre e una camino.
Da qui si può accedere direttamente alla spaziosa terrazza - un luogo meraviglioso per le ore soleggiate, le serate rilassanti e le cene sociali con la famiglia e gli amici.
L'appartamento dispone di quattro locali separati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. L'offerta di locali è completata da una cucina e due bagni spaziosi, entrambi con luce naturale.
È previsto un ampio bagno principale con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra. Il secondo bagno sarà anch'esso dotato di finestra e di una doccia a filo più piccola con paratie in vetro.
La lavanderia separata e spaziosa dispone di una torre di lavaggio Miele e offre molto spazio per un arredamento attraente e pratico sotto la falda del tetto. Due locali nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.
Un vantaggio speciale è il piano superiore: la galleria, la sala da gioco e la stanza di stoccaggio offrono uno spazio supplementare prezioso - ad esempio, per un ufficio a casa, uno studio, un ritiro, una sala da gioco o uno spazio di stoccaggio.
Posizione attraente vicino al lago di Hallwil e nel centro del villaggio
Reinach AG è situato vicino al lago di Hallwil e combina un ambiente di vita piacevole con un alto valore di svago e relax. La vicinanza al lago e alla natura circostante offre molte possibilità per passeggiate, gite in bicicletta, sport acquatici e pause rilassanti in campagna.
L'appartamento è anche situato nel centro del villaggio con possibilità di shopping immediate e in una posizione tranquilla - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. La posizione offre anche un'infrastruttura eccellente:
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Trasporti pubblici: la fermata Reinach Mitte e la stazione Reinach sono a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Saalbau è a soli 4 minuti.
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Shopping: un supermercato Coop è a soli 2 minuti - ideale per le esigenze quotidiane.
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Salute: la Central Apotheke è anch'essa a soli 2 minuti.
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Istruzione: la scuola distrettuale Bezirksschule Reinach è a soli 5 minuti - perfetta per le famiglie con bambini in età scolare.
I punti salienti in un colpo d'occhio
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6,5 locali con un piano di attico spazioso e polivalente
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soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino
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locali alti, parzialmente aperti
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quattro locali separati utilizzabili
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piano superiore con galleria, sala da gioco e stanza di stoccaggio
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terrazza eccezionalmente spaziosa con più accessi
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cucina con molto spazio di lavoro e di stoccaggio secondo la costruzione prevista
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bagno principale previsto con vasca da bagno, doccia a filo con paratie in vetro, doppio lavandino e grande finestra
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bagno secondario previsto con finestra e doccia a filo più piccola con paratie in vetro
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lavanderia separata e spaziosa con torre di lavaggio Miele e molto spazio per un arredamento sotto la falda del tetto
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ascensore con accesso diretto all'appartamento
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due locali nel seminterrato separati
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box doppio nel garage sotterraneo disponibile in affitto per CHF 240 al mese
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affitto incluso spese: CHF 3.550 al mese
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appartamento attualmente in ristrutturazione completa con nuovo standard di costruzione di alta qualità
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posizione attraente a Reinach AG, vicino al lago di Hallwil e nel centro del villaggio
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data di entrata in vigore prevista tra il 1° novembre e la metà di dicembre 2026, data esatta da determinare
Se sia come una casa di famiglia spaziosa, una combinazione di vita e lavoro o per le persone che amano avere molto spazio: questo appartamento di attico offre molte possibilità e un ambiente di vita che non è ordinario.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Ti informeremo sullo stato attuale dei lavori, la costruzione prevista e la data di entrata in vigore.
Condizioni di locazione
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affitto incluso spese: CHF 3.550 al mese
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box doppio nel garage sotterraneo: facoltativo CHF 240 al mese
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data di entrata in vigore prevista: tra il 1° novembre e la metà di dicembre 2026; data esatta da determinare
Nota importante sulle visualizzazioni
Le immagini pubblicate sono visualizzazioni assistite da computer e mostrano uno stato di costruzione e di arredamento possibile. Servono a scopo illustrativo e non sono vincolanti. La realizzazione effettiva può differire, in particolare per i materiali, i colori, l'equipaggiamento, i mobili e i dettagli, dalle rappresentazioni. I mobili, le luci, le decorazioni e le piante non fanno parte dell'offerta. La descrizione di costruzione definitiva e gli accordi contrattuali sono determinanti.
