2'850
4.5 locali Duplex a Reinach
CHF2'850/mese
Descrizione
La tua nuova casa su due piani con un bel giardino
Posizione
La tua nuova casa si trova in una posizione ideale. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del tram Reinacherhof della linea 11 e l'accesso all'autostrada A18. Qui vivi in un quartiere centrale con distanze brevi.
I vantaggi del tuo appartamento maisonnette in un colpo d'occhio:
- Cucina luminosa con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Bagno con vasca da bagno e armadio a specchio
- Toilette separata per gli ospiti
- Zona living con bel parquet
- Cucina e bagni con pavimento in placche facile da pulire
- Stanza hobby pratica nel seminterrato
- Giardino bello
Un posto auto può essere affittato su disponibilità.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'550
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2850/mese
CHF 3190
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 25 giorni.
Posizione
Im Reinacherhof 143 4153 Reinach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 107 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58.5 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'427 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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