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Ampio appartamento di 4.5 locali con cucina da sogno nuova e balcone bellissimo!
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CHF2'400/mese

4.5 locali · 108 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Remetschwil

Hauptstrasse 9, 5453 Remetschwil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 4.5 locali con cucina da sogno nuova e balcone bellissimo!

In una posizione attraente a 5453 Remetschwil, questo ampio e ben mantenuto appartamento di 4.5 locali con circa 108 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento impressiona con il suo layout di locali spaziosi, il design interno di alta qualità e una cucina completamente rinnovata che non lascia desideri insoddisfatti.

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Il balcone spazioso di circa 15-16 m² offre uno spazio abitativo supplementare all'aperto e invita a rilassarsi e a soggiornare.

Un punto di forza particolare è la cucina completamente rinnovata di recente. Con il suo equipaggiamento di alta qualità e il design moderno, forma il cuore dell'appartamento e offre condizioni ideali per tutti coloro che amano cucinare e apprezzare.

I vostri punti di forza di vita a colpo d'occhio

  • 4.5 locali con circa 108 m² di spazio abitativo
  • Balcone spazioso di circa 15-16 m²
  • 1° piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore
  • Cucina completamente rinnovata, di alta qualità
  • Locali abitativi spaziosi e ben utilizzati
  • Pavimenti in pietra naturale eleganti
  • Due bagni per un comfort abitativo supplementare
  • Lavatrice privata nell'appartamento
  • Compartimento di cantina separato con spazio di stoccaggio supplementare
  • Stato generale molto buono dell'appartamento
  • Due posti auto possono essere affittati per CHF 130.- al mese ciascuno

Vista tranquilla a Remetschwil – vicino alla natura e ben situata

L'appartamento si trova alla Hauptstrasse 9 nella comune popolare di Remetschwil nel cantone di Argovia.

Remetschwil si trova nella regione attraente di Rohrdorferberg e offre una combinazione piacevole di charme rurale, ambiente naturale e buona accessibilità alle comuni e città circostanti.

La regione si caratterizza per numerosi sentieri di trekking e di cammino, ampi spazi verdi e una varietà di opportunità di rilassamento e di attività di svago. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della vicinanza ai centri regionali di Baden, Mellingen e Bremgarten.

L'appartamento è quindi ideale per le persone che apprezzano una casa spaziosa in una comunità gestibile e che vogliono allo stesso tempo godere dei vantaggi di una regione ben sviluppata.

Il vostro nuovo nido vi aspetta!

Questo ampio e ben mantenuto appartamento di 4.5 locali è ideale per le coppie, le famiglie o gli individui che valorizzano un grande spazio abitativo, una cucina di alta qualità e una casa confortevole.

La combinazione di un layout di locali spaziosi, di due bagni, di una cucina modernizzata e di un balcone bellissimo fa di questo appartamento un'offerta abitativa attraente.

Condizioni di locazione

  • Affitto netto: CHF 2'150.- al mese
  • Spese supplementari: CHF 250.- al mese
  • Affitto lordo: CHF 2'400.- al mese
  • Posti auto: CHF 130.- al mese ciascuno, separati

Disponibilità: Dal 1° dicembre 2026 o secondo accordo

Avete sido conquistati? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita personale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
29.10.2026
Superficie abitabile
108 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2004
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Fumatori ammessi

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'150
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'400

Posizione

Hauptstrasse 9 5453 Remetschwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 61 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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