2'650
Loft a Rheineck
CHF2'650/mese
Descrizione
Exklusive Loft, open Space auf 159 m2 und exklusiver Innenausbau.
Per sofort oder nach Vereinbarung ist diese aussergewöhnliche LOFT-Wohnung in einem historischen und charaktervollen Gebäude zu vermieten. Sie richtet sich besonders an Individualisten, die ihren persönlichen Wohn- und Lebensstil in einem einzigartigen Ambiente verwirklichen möchten.
Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 166 m² sowie einer zusätzlichen Terrasse von 5m2 und Balkon mit einer Fläche von 16 m².
Der Ausbaustandard präsentiert sich individuell und auf gehobenem Niveau. Stilvoll vereinen sich moderne Elemente mit historischem Charme und schaffen so ein aussergewöhnliches und einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt - eine perfekte Verbindung von Rückzug und urbaner Nähe.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 05.05.2026
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Pubblicato il
- 05.05.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'650
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 26 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Waisenhausstrasse 9 9424 Rheineck
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'056 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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