2.5-locali Appartamento, Baslerstrasse 10, Rheinfelden - ...

Traumhaft loftartig wohnen im Salmenpark

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CHF2'545/mese

2.5 Locali111 m²

2.5 locali Wohnung a Rheinfelden

CHF2'545/mese111m²

Baslerstrasse 10, 4310 Rheinfelden·17 h fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile111 m²

Locali2.5

Piano3° piano

Anno di costruzione2016

Numero di riferimento6310.10.0307

Pubblicato il14 luglio 2026

ID annuncioHnhzqN83

Costi

Pigione nettaCHF 2'295

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 2'545

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più caro del 75% a Rheinfelden

Più caro del 56% nel cantone Aargau

CHF 2'295

Prezzo totale

Più caro del 85% a Rheinfelden

Più caro del 80% nel cantone Aargau

111 m²

Superficie abitabile

Più grande del 72% a Rheinfelden

Più piccolo del 55% nel cantone Aargau

2016

Anno di costruzione

Più recente del 77% a Rheinfelden

Più recente del 59% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Traumhaft loftartig wohnen im Salmenpark

Im Salmenpark erfahren Sie eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsraum und Entsorgungsstation. Zudem sind Sie in wenigen Minuten zu Fuss in der Altstadt von Rheinfelden und am Bahnhof sowie mit dem Auto in Kürze beim Autobahnanschluss.

Die moderne und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Minergie-Standard überzeugt mit folgenden Eigenschaften und wird per sofort oder nach Vereinbarung vermietet:

o grosser Wohn- und Essbereich
o Schlafzimmer
o Badezimmer
o eigene Waschmaschine/Tumbler
o grosszügiges Reduit und geräumiger Keller
o Bodenheizung und kontrollierte Wohnungslüftung

Zu der Wohnung kann ein Einstellplatz für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Beachten Sie bitte, dass es sich bei den Fotos um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen, handelt. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Bella vista

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 94 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Baslerstrasse 10, 4310 Rheinfelden

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Rumore & quiete

57dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

PSP Management AG

Seestrasse 353

8038 Zürich

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ID: HnhzqN83Ref: 6310.10.0307