1'680
4 locali Duplex a Riehen
CHF1'680/mese
Descrizione
Incantevole appartamento maisonette 4 locali al 5° piano a Riehen
Benvenuti in questo invitante appartamento maisonette 4 locali all'ultimo piano in Lörracherstrasse 74 a Riehen senza ascensore e balcone.
Panoramica dell'appartamento:
- Cucina: Con pavimento in piastrelle, lavastoviglie, fornello in vetroceramica, lavatrice/asciugatrice combinata
- Soggiorno luminoso: con pavimento in parquet
- Bagno con vasca da bagno
- toilette per gli ospiti separata
- Camera da letto mansardata accogliente: con pavimento in parquet e bagno annesso con doccia
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e beneficia di molta luce solare – sia in estate che in inverno. Grazie alla posizione all'ultimo piano, si può godere di una vista luminosa e soleggiata.
- Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Lörracherstrasse è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, la fermata del tram Weilstrasse in 5 minuti. La stazione Riehen è a 15 minuti a piedi.
- Negozi: Il Büklü Market è raggiungibile in 8 minuti a piedi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 5° piano
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'480
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'680
Posizione
Lörracherstrasse 74 4125 Riehen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 135 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 223438Ref: 4125-2