CHF5'170/mese
Höhenstrasse 22, 4125 Riehen
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 31 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mélanie Blauenstein

Questo superbo appartamento maisonnette offre un'esperienza di vita di classe superiore su due piani spaziosi.
Con 6,5 locali e 220 metri quadrati impressionanti, questo gioiello offre molto spazio per dispiegarsi e godere. Come attrazione aggiuntiva, entrambi i piani hanno il proprio ingresso e sono anche collegati tra loro all'interno dell'appartamento tramite una bella scala a chiocciola. Se non si ama salire le scale, si può raggiungere l'altro piano tramite l'ascensore nel corridoio.
Si noteranno già i primi talenti nascosti di questo appartamento entrando. Un grande armadio con una porta scorrevole che può essere chiusa prende tutti i vestiti, scarpe e altri bagagli e attrezzature sportive e scompare praticamente in modo invisibile nella bella area di ingresso.
Non appena si entra nell'appartamento, la finestra quasi completa con una vista imprenabile su Basilea e il paesaggio circostante attira l'attenzione.
Il spazioso soggiorno-pranzo con camino invita a trascorrere ore confortevoli a casa, godere della natura o sedersi comodamente davanti al camino nei giorni più freddi.
La terrazza accessibile dal soggiorno offre tutto il comfort per installare un bel salotto e grandi piante nello spazio esterno. (Il giardino intorno alle due case multifamiliari è in corso di realizzazione e si può trascorrere il tempo libero).
Davanti all'appartamento c'è ancora un cortile - che serve anche da balcone e da cui una scala conduce alla zona circostante e anche in una grande stanza di deposito chiusa a chiave (circa 17,3m2). Questa stanza può essere utilizzata per attrezzi da giardino, deposito di mobili o anche come stanza da hobby.
La cucina - piccola ma fine - è praticamente attrezzata con un frigorifero americano, un piccolo bar e tutti gli elettrodomestici da cucina necessari.
A questo piano ci sono 3 camere o uffici e servizi igienici separati, nonché un bagno con una vasca d'angolo e un doppio lavandino. Il bagno principale dispone di molto spazio di stoccaggio e tutti i bagni sono mantenuti nello stesso stile dell'appartamento.
Tramite la scala a chiocciola si raggiunge il piano inferiore, che potrebbe essere utilizzato come camera aggiuntiva, camera per adolescenti, ufficio (con ingresso proprio). Anche qui, le due stanze sono spaziose e il pavimento in marmo continuo con riscaldamento a pavimento offre un grande comfort di vita. A questo piano, il bagno con doccia completa l'offerta di vita.
Inoltre, altre stanze appartengono all'appartamento. (Come si può vedere sul piano di ettage - appartamento 7 - verde) una cantina del vino a temperatura controllata, un compartimento di cantina e una grande lavanderia privata appartengono all'appartamento.
Per l'appartamento, due posti auto possono essere affittati in più: uno nel garage sotterraneo e un altro davanti alla casa. La proprietà è situata in un parco privato recintato con una zona di grill accessibile ai residenti e un piccolo giardino. Tramite il display nell'appartamento, si può vedere chi desidera visitarvi e si possono aprire le porte di ingresso con un pulsante. La proprietà è accessibile da sopra (dal sentiero della Finnenbahn) con posti auto per i visitatori all'esterno - o da sotto tramite la Höhenstrasse.
Gli appartamenti sono tranquilli, la posizione sotto il bordo del bosco offre anche una freschezza gradevole e una buona qualità dell'aria in estate.
La vicinanza con la natura invita a fare passeggiate o giri di fitness sulla Finnenbahn vicina.
Questo appartamento di lusso offre un mix unico di eleganza, comfort e comodità. È il rifugio perfetto per tutti coloro che cercano uno stile di vita moderno e tranquillo nel cantone di Basilea-Città.
Con i suoi tramonti mozzafiato, molta luce naturale, un bel giardino e una disposizione spaziosa delle stanze, questo è veramente un sogno di casa.
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