950
2.5 locali Appartamento a Riva San Vitale
CHF950/mese
Descrizione
ROMANTICO 2.5 CON CAMINO A RIVA SAN VITALE
Siamo a Riva San Vitale, dove le giornate iniziano con il riflesso della luce sull’acqua e finiscono con la quiete di un borgo che sa ancora custodire i suoi silenzi. Qui, in una posizione strategica e comodamente servita, si trova un appartamento che non è soltanto uno spazio da abitare, ma un luogo in cui tornare volentieri ogni sera.
L’ATMOSFERA
Al primo piano di uno stabile di sole sette unità, questo 2.5 locali di 50 m² respira tranquillità e riservatezza. La dimensione intima degli spazi, la luce naturale che attraversa gli ambienti e la sensazione di ordine che si percepisce fin dalla soglia lo rendono perfetto per chi cerca una casa raccolta, facile da vivere e da gestire, senza rinunciare al carattere.
GLI SPAZI INTERNI
Il soggiorno è il cuore dell’abitazione: un ambiente accogliente e ben proporzionato, impreziosito dalla presenza di un camino che promette serate lente, il crepitio della legna e il calore che avvolge la stanza nelle giornate più fredde. Accanto, la cucina si distingue per il piano cottura a induzione, simbolo di una vita quotidiana pratica, pulita e moderna.
La camera matrimoniale è uno spazio quieto e luminoso, ideale per il riposo, mentre il bagno, completo di doccia, unisce funzionalità ed essenzialità. Il riscaldamento con radiatori dotati di termovalvole consente di regolare il comfort ambiente per ambiente, con un controllo puntuale del clima domestico in ogni stagione.
La casa è libera e pronta ad accogliere nuovi inquilini senza attese, con la possibilità di vivere gli spazi secondo il proprio ritmo fin dal primo giorno.
ESTERNI E SERVIZI
La posizione è uno dei punti di forza assoluti: immersa nella vita di una cittadina vivace, a pochi passi dal lungolago e vicina a negozi, servizi, scuole e collegamenti verso le principali destinazioni della zona. Un contesto che permette di muoversi comodamente anche senza auto, conciliando la dimensione rilassata del borgo con la praticità di tutti i giorni.
Gli animali sono benvenuti: cani e gatti troveranno qui il loro spazio, perché una casa è davvero completa solo quando accoglie tutta la famiglia.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto: 950 CHF al mese.
Spese CHF 150
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 950
- Pigione lorda
- CHF 950
Posizione
6826 Riva San Vitale
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






