5-locali Appartamento, Rolle - CHF 6'450/mese - 181 m²

Magnifique duplex avec splendide vue sur le lac et les Alpes

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CHF6'450/mese

5 Locali181 m²

5 locali Wohnung a Rolle

CHF6'450/mese181m²

1180 Rolle

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile181 m²

Locali5

Anno di costruzione2011

Pubblicato il26 giugno 2026

ID annuncioHPMuqN83

Costi

Pigione nettaCHF 6'000

Spese accessorieCHF 450

Pigione lordaCHF 6'450

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media60%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 33/m²

Prezzo / m²

Più caro del 75% a Rolle

Più caro del 82% nel cantone Vaud

CHF 6'000

Prezzo totale

Più caro del 80% a Rolle

Più caro del 95% nel cantone Vaud

181 m²

Superficie abitabile

Più grande del 53% a Rolle

Più grande del 76% nel cantone Vaud

2011

Anno di costruzione

Più recente del 76% a Rolle

Più recente del 64% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Magnifique duplex avec splendide vue sur le lac et les Alpes

In unmittelbarer Nähe zum See und den Kais, prächtiger Duplex von ca. 180 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon, der einen schönen Blick auf den See, die Harpeinsel und die Alpen bietet. Das Haus erstreckt sich über die letzten 2 Etagen mit einem privaten Lift, der jedes Stockwerk erreicht, und bietet viel Komfort, schöne Räume und eine aussergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Hauptgeschoss (3. Stock):\

Eingangshalle
grosser Wohnraum mit Zugang zur Terrasse (23 m2)
sehr gut ausgestattete Küche
Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum
Besucher-WC

2. Stock :
- Eingangshalle,
- zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer – 1 mit Dusche und das andere mit Badewanne
- privates Waschhaus

\ \ Zwei Parkplätze zu CHF 200.-/Monat sind verfügbar (Mietvertrag für einen Parkplatz obligatorisch).\ \ Kosten: Mietkaution CHF 450.- monatlich\ \ Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.\ \ Zögern Sie nicht, dieses aussergewöhnliche und seltene Objekt zu mieten!\ \

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 57 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1180 RolleQuesto annuncio

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Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Courvoisier Immobilier SA

Place de la Navigation 2

1006 Lausanne

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Alain Durrer

Courtier

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