4.5-locali Appartamento, Washingtonstrasse 23, Rorschach ...

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Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenteil

CHF1'690/mese

4.5 Locali85 m²

4.5 locali Wohnung a Rorschach

CHF1'690/mese85m²

Washingtonstrasse 23, 9400 Rorschach

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.07.2026

Superficie abitabile85 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2023

Numero di riferimento30869.28026

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioAbLYgGDl

Costi

Pigione nettaCHF 1'510

Spese accessorieCHF 180

Pigione lordaCHF 1'690

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone100%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 18/m²

Prezzo / m²

Più caro del 55% a Rorschach

Più caro del 50% nel cantone St. Gallen

CHF 1'510

Prezzo totale

Più caro del 76% a Rorschach

Più caro del 62% nel cantone St. Gallen

85 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 70% a Rorschach

Più piccolo del 64% nel cantone St. Gallen

2023

Anno di costruzione

Più recente del 88% a Rorschach

Più recente del 75% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenteil

An der Strassenecke Paradiesstrasse / Washingtonstrasse an zentraler jedoch sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage vermieten wir eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Neuquartier in Rorschach. Die Wohnung ist in einem für die Zeit der Industrialisierung in Rorschach typischen Haus untergebracht. Bei der Sanierung im Jahr 2023 wurde darauf geachtet den typischen Charakter des Hauses beizubehalten.

Highlights der Wohnung:

- Moderner und trotzdem stilechter Innenausbau
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Holzboden in der ganzen Wohnung
- Küche mit neuwertigen Geräten
- Dusche/WC mit Fenster
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Privater Gartenteil mit begrünter Pergola

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaution\

Kaution erforderlich: Ja

Dotazioni

Adatto per famiglie

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 113 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Washingtonstrasse 23, 9400 Rorschach

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Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

40dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 90% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo-Treuhand AG

Vadianstrasse 37

9001 St. Gallen

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