CHF1'445/mese
Hauptstrasse 45, 9400 Rorschach·2 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 104 persone nel vicinato.
129 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Doris Räbsamen
Ich freue auf einen Besichtigungstermin mit ihnen

Benvenuti in questo appartamento unico di 3,5 locali al piano mansardato al 5° piano di un edificio vecchio ben mantenuto sulla Hauptstrasse 45 a Rorschach. L'appartamento, ristrutturato nel 2014, combina il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno e offre una vista magnifica sui tetti della città fino al lago di Costanza.
I locali luminosi con pavimenti in legno e muri bianchi sono inondati di luce naturale abbondante attraverso numerose finestre nel tetto.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
Cucina moderna: Con armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro scuro, parete posteriore rossa e lavastoviglie integrato.
Due bagni: Uno con vasca da bagno, toilette, lavabo e grande finestra, nonché una lavatrice, e un altro bagno con toilette.
Locali luminosi: Numerosi locali spaziosi con pavimenti in legno, finestre nel tetto e radiatori.
Corridoio: Ampio ingresso con pavimento in legno, muri bianchi e illuminazione integrata.
TV via cavo e una lavatrice privata sono incluse.
Gli animali domestici sono ammessi.
In estate, l'appartamento è molto soleggiato - ideale per godere della bella vista sui tetti e il lago di Costanza.
Posizione e infrastrutture:
L'appartamento si trova in una posizione eccellente a Rorschach, a breve distanza dal lago di Costanza. Le strutture più importanti per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi:
Municipio di Rorschach (fermata dell'autobus): 2 minuti a piedi
Porto di Rorschach (stazione ferroviaria e terminal traghetti): 2-3 minuti a piedi
Migros (supermercato): 5 minuti a piedi
Pathelen Health Care AG (farmacia): 3 minuti a piedi
Questo appartamento mansardato eccezionale è disponibile dal 1° novembre 2026. Un'opportunità rara di vivere nel cuore di Rorschach con una vista sul lago e ottime connessioni - ideale per coppie o single.