930
1.5 locali Appartamento a terrazza a Roveredo
CHF930/mese
Descrizione
Moderno appartamento da 1.5 locali con balcone a Roveredo
CONTESTO
L’unità proposta in affitto è collocata nella zona di Campagna di Roveredo, villaggio e capoluogo della Val Mesolcina. Dista 10 km da Bellinzona e 105 km da Coira.
CARATTERISTICHE
La RESIDENZA MOLINO è un stabile elegante, moderno, edificato nel 2021 composto da 2 edifici di 6 appartamenti ciascuno. Ogni appartamento dispone di grandi terrazze soleggiate. La struttura dispone inoltre di posteggi coperti e due locali lavanderia a disposizione degli inquilini.
L’appartamento è così composto:
Luminoso open space con cucina e salotto, grande vetrata e terrazza di 8m2.
Presente un armadio a muro
Servizio con doccia, non finestrato
Cantina a disposizione.
Disponibile da metà dicembre.
Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento.
Prezzo affitto netto CHF 750.-
Acconto spese accessorie: CHF 180.- a forfait: nessun conguaglio a fine anno
Posteggio coperto: CHF 80.-
È richiesto un deposito di garanzia pari a CHF 2’250.- anche con fideiussione.
Solo persone solvibili.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 06.12.2026
- Superficie abitabile
- 26 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 750
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 930
Posizione
Caraa di Cavài 25 6535 Roveredo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026