1'400
CHF1'400/mese
In Steinstrasse 26B a Rütihof, affittiamo questo appartamento accogliente di 3 locali al piano terra, disponibile immediatamente. Con 65 m² di spazio abitativo e attrezzature pratiche, offre una casa confortevole per single, coppie o piccole famiglie.
Cosa aspettarsi:
Posizione e dintorni
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Baden-Rütihof e beneficia di una buona illuminazione. La fermata dell'autobus Rütihof Haberacher può essere raggiunta in circa 3 minuti a piedi. Un supermercato SPAR si trova a circa 11 minuti a piedi e offre possibilità di shopping per le esigenze quotidiane.
Nota importante sulla ristrutturazione pianificata
L'edificio sarà ristrutturato a partire dalla primavera 2027. I lavori di ristrutturazione della casa 26B sono pianificati per il periodo da gennaio a maggio 2028.
La ristrutturazione avrà luogo mentre l'edificio è occupato e comprende lavori sui bagni, le finestre, nonché le installazioni generali di distribuzione di acqua ed elettricità. Durante la fase di costruzione, rumori, polvere e restrizioni temporanee sul comfort di vita possono essere attesi.
Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di concordare un appuntamento di visita con voi.
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1400/mese
CHF 1825
Mediana
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Steinstrasse 26B 5406 Baden
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 85 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026