3'000
3.5 locali Appartamento a Ruvigliana
CHF3'000/mese
Descrizione
Esclusivo appartamento vista lago
Esclusivo appartamento arredato di 3.5 locali in stabile d’epoca di soli 10
appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.
Composto da atrio d’entrata, piccola cucina separata, soggiorno con
terrazzo mq 18, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera,
bagno con vasca idromassaggio e ampia doccia.
Lavanderia Condominiale.
Nr. 1 posteggio in autorimessa.
A disposizione dei condomini meravigliosa piscina per piacevoli
momenti di svago e relax.
Contratto determinato massimo 10 mesi, Residenza secondaria.
Pigione mensile CHF 3'000.- tutto compreso
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 17.06.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 3'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3000/mese
CHF 2450
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Posizione
Via Ceresio di Suvigliana 40 6977 Ruvigliana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 139096Ref: 4npfn.lx0fs