1'290
2.5 locali Appartamento a Stabio
CHF1'290/mese
Descrizione
2.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA E POSTEGGIO
Un appartamento accogliente, dove comfort e tranquillità si incontrano con il piacere di avere uno spazio verde tutto da vivere.
A Stabio, all'interno di un curato stabile residenziale, proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 2.5 locali al piano terra, ideale per chi desidera un'abitazione funzionale, accogliente e con il valore aggiunto di un giardino privato.
L'appartamento offre ambienti ben organizzati e luminosi. La zona giorno comprende un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, mentre la zona notte dispone di una confortevole camera matrimoniale e di un bagno.
Il giardino privato rappresenta un piacevole prolungamento della zona abitativa: uno spazio ideale per rilassarsi, godersi le belle giornate o trascorrere momenti all'aperto.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno.
DISPONIBILITÀ
- Subentro anticipato dal 1° gennaio 2027.
- In alternativa, normale inizio locazione dal 1° febbraio 2027.
CONDIZIONI ECONOMICHE
- Pigione: CHF 1'100.–
- Posteggio esterno: CHF 60.–
- Spese accessorie forfettarie: CHF 190.–
Totale mensile: CHF 1'350.–
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 1'290
Posizione
Via Segeno 6854 Stabio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026