4.5 locali Duplex a Safenwil

Punti salienti a colpo d'occhio

• 112 m² di spazio abitativo su due piani
• Due balconi soleggiati con vista
• Ambiente di vita e di pranzo aperto con riscaldamento a pavimento
• Cucina moderna e ben attrezzata
• Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
• Posto auto esterno assegnato
• Opzione di affitto con acquisto attraente con deduzione di una parte dell'affitto contro il prezzo di acquisto

Questo appartamento maisonette moderno e luminoso è situato al primo piano e al piano mansardato di una casa di tre parti tranquilla in una posizione attraente a Safenwil. Con 112 m² di spazio abitativo, due balconi, una bella vista e un piano ben pensato, offre molto comfort e vita privata.

L'ambiente di vita e di pranzo aperto ha accesso diretto al balcone soleggiato (8 m²). La cucina moderna è equipaggiata con un piano di lavoro in granito, un lavastoviglie, un piano di cottura in vetroceramica Bora, nonché un forno e un vaporizzatore.

Al piano mansardato, c'è un altro ambiente di vita privato con accesso al secondo balcone (7 m²), che è ideale come ritiro confortevole. I pavimenti in laminato nelle stanze e le piastrelle di ceramica nelle celle umide assicurano una manutenzione facile.

L'appartamento dispone di due celle umide: un bagno per gli ospiti con lavabo e un bagno spazioso con doccia, toilette e lavabo. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata direttamente nell'appartamento.

L'appartamento comprende anche una stanza nel seminterrato (13,25 m²) al livello inferiore. Un posto auto esterno assegnato può essere affittato per 50.– CHF al mese.

Affitto con opzione di acquisto successivo

Oltre all'affitto regolare, c'è la possibilità attraente di acquistare l'appartamento a un prezzo di acquisto di 680 000 CHF.

Se si decide di acquistare l'appartamento entro due anni dall'inizio dell'affitto e l'acquisto è concluso entro questo periodo, il 50% dell'affitto netto pagato (esclusi i costi accessori) sarà dedotto dal prezzo di acquisto.

Posizione e ambiente

La posizione convince con la sua combinazione di tranquillità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. L'ingresso autostradale A1 vicino a Oftringen può essere raggiunto in pochi minuti in auto. La stazione ferroviaria di Safenwil offre collegamenti con Zofingen e Lenzburg. Aarau può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici.

Safenwil dispone di un'offerta educativa diversificata con asilo, scuola primaria e secondaria. La scuola distrettuale più vicina è situata nel vicino Kölliken, mentre la scuola cantonale di Zofingen è facilmente raggiungibile. Diverse attività ricreative nelle aree di sport, natura e cultura complementano l'offerta.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo il tuo contatto!