2'600
4 locali Appartamento a St. Gallen
CHF2'600/mese
Descrizione
Appartamento di 4 locali ristrutturato con stile nel centro città / disponibile dal 1.2.2027
Anteprima dei punti salienti
- Pronto per essere occupato dal 01.02.2027
- appartamento di 4 locali ristrutturato di alta qualità
- edificio storico con standard di costruzione contemporaneo
- piano ben pensato, luminoso e materiali di alta qualità
- parquet e terrazzo originale professionalmente ristrutturato in cucina e bagno
- terrazza sulla copertura condivisa (22 m2) con vista sulla città vecchia
- a 5 minuti a piedi dal centro città
- compartimento di cantina privato
Gli animali domestici come cani o gatti non sono purtroppo ammessi.
La cauzione di locazione è pari a due volte l'affitto lordo.
La documentazione di locazione, compreso il modulo di registrazione, è disponibile per il download in questo annuncio sotto Documenti.
Opzioni di garage e parcheggio disponibili:
È possibile noleggiare una box per CHF 200.00. Inoltre, c'è la possibilità di noleggiare un posto auto sotterraneo nel parcheggio Einstein per CHF 270.00.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'600
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 63% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2600/mese
CHF 1595
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 21 giorni.
Posizione
Felsenstrasse 34 9000 St. Gallen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Wildegg Immobilien AG
Für eine Besichtigung der Musterwohnung ab Mitte November 2026, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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