3.5 locali Appartamento a St. Gallen
1'440
75 m²
Descrizione
Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali
Affittiamo un appartamento di 3,5 locali luminoso in Ahornstrasse 45.
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche:
- stanze spaziose con pavimento in parquet
- cucina a muro luminosa con lavastoviglie
- ampio balcone
- armadi a muro bianchi nel corridoio
- bagno con doppio lavandino e water
- comparto nel sottotetto e nel seminterrato
Posizione
L'ingresso autostradale Kreuzbleiche si trova a 5 minuti dalla proprietà in auto. I mezzi pubblici e le strutture commerciali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Possibilità di parcheggio
È possibile noleggiare un posto auto su richiesta.
È possibile noleggiare un posto auto all'aperto per CHF 80.00 al mese se necessario.
Visita
Le visite sono possibili su appuntamento:
dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 12:00 e dalle 13:30 alle 17:00. Non si effettuano visite durante il fine settimana.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 1'440
Contesto di mercato
Prezzo 6% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1440/mese
- Durata tipica online
- 20 giorni
Posizione
Ahornstrasse 47 9000 St. Gallen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'438 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026