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Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Sarmenstorf
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CHF1'740/mese

3.5 locali · 80 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a Sarmenstorf

Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf

Descrizione

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Sarmenstorf

Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Diese charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Sarmenstorf, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung des Aaretals und dennoch nur wenige Minuten von Langenthal und Olten entfernt. Ein besonderes Highlight ist, dass sich jede Wohnung über ein ganzes Stockwerk erstreckt. Dadurch geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre, fast wie im eigenen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit hellen Wohnräumen, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Hier haben Sie den Raum, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden
  • Moderne Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
  • Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht
  • Moderne Nasszelle mit Badewanne und WC
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Wohnen in einem attraktiven Dreifamilienhaus
  • Sonnige, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
  • Haustiere erlaubt
  • Sonniger, gedeckter Balkon mit praktischem Einbauschrank
  • Pauschale Nebenkosten - volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren
  • 1 Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
23.07.2026
Superficie abitabile
80 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1970
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
26.06.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'460
CHF 280
Pigione lorda
CHF 1'740

Posizione

Bettwilerstrasse 11 5614 Sarmenstorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 76 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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