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Dalla falegnameria alla casa dei sogni / Prima locazione – appartamenti moderni di 2,5 locali
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CHF1'590/mese

2.5 locali · 67 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Sarmenstorf

Büttikerstrasse 7, 5614 Sarmenstorf

Descrizione

Tradotto automaticamente

Dalla falegnameria alla casa dei sogni / Prima locazione – appartamenti moderni di 2,5 locali

Dove un tempo si lavorava il legno, oggi si crea uno spazio di vita moderno con carattere: l'ex laboratorio di falegnameria in Büttikerstrasse 7 a Sarmenstorf viene trasformato in un edificio residenziale attraente con nove appartamenti in affitto individuali.

  • Appartamento 2: appartamento di 2,5 locali al piano terra con balcone, ca. 65 m²
  • Appartamento 3: appartamento di 2,5 locali al piano superiore con balcone, ca. 67 m²
  • Appartamento 5: appartamento di 2,5 locali al piano superiore, ca. 58 m²

(altri tipi di appartamenti si trovano sotto)

Attrezzature

  • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto
  • Cucina moderna con piano di cottura a induzione, forno, lavastoviglie e combinazione frigorifero/congelatore
  • Bagno con doccia a pavimento e doccia a pioggia
  • Lavatrice e asciugatrice private
  • Locale di deposito pratico e armadio
  • Pavimento in vinile facile da pulire con aspetto parquet
  • Ascensore su tutti i piani
  • Locali per biciclette e passeggini
  • Sistema di pompa di calore a sonda di fondazione e impianto fotovoltaico

Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla e offrono una bella vista sul verde.

Condizioni di locazione:

Appartamento 2: appartamento di 2,5 locali al piano terra, ca. 65 m², balcone

Appartamento 3: appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ca. 67 m², balcone

  • Affitto netto: CHF 1.600,00 al mese
  • Spese accessorie: CHF 160,00 al mese
  • Affitto lordo: CHF 1.760,00 al mese

Appartamento 5: appartamento di 2,5 locali al piano superiore, ca. 58 m²

  • Affitto netto: CHF 1.435,00 al mese
  • Spese accessorie: CHF 155,00 al mese
  • Affitto lordo: CHF 1.590,00 al mese

Opzioni di parcheggio

  • 4 box auto a CHF 120,00 al mese ciascuno (altezza del soffitto 1,80 m)
  • 3 posti auto nel parcheggio a CHF 200,00 al mese ciascuno
  • 1 posto auto esterno a CHF 60,00 al mese

Altri appartamenti in questa prima locazione

Scopri anche le nostre altre offerte di appartamenti in questa proprietà.

  • Appartamento 1: appartamento di 2,5 locali a due livelli ai piani inferiore e terra con balcone, ca. 71 m²
  • Appartamento 2: appartamento di 2,5 locali al piano terra con balcone, ca. 65 m²
  • Appartamento 3: appartamento di 2,5 locali al 1° piano con balcone, ca. 67 m²
  • Appartamento 4: appartamento di 3,5 locali al 1° piano con balcone, ca. 80 m²
  • Appartamento 5: appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ca. 58 m²
  • Appartamento 6: appartamento di 2,5 locali ai piani 1° e 2° con galleria, ca. 72 m²
  • Appartamento 7: appartamento di 2,5 locali ai piani 1° e 2° con galleria, ca. 100 m²
  • Appartamento 8: appartamento di 2,5 locali ai piani 1° e 2° con galleria e zona di soggiorno, ca. 106 m²
  • Appartamento 9: appartamento di 2,5 locali in mansarda al 2° piano con posto auto, ca. 60 m²

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di ricevere la tua richiesta e ti mostreremo volentieri la tua nuova casa.

Le immagini mostrano lo stato attuale durante la fase di costruzione

Persona di contatto

Truc Ho / +41 62 897 06 78 / info@btp-immoblien.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
67 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'435
CHF 155
Pigione lorda
CHF 1'590

Posizione

Büttikerstrasse 7 5614 Sarmenstorf

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 78 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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