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Incantevole edificio storico, ristrutturazione completa & posizione attraente nel verde!
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CHF2'350/mese

3.5 locali · 121 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Sattel

6417 Sattel(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole edificio storico, ristrutturazione completa & posizione attraente nel verde!

Questo accogliente appartamento di 3,5 locali in mansarda a Sattel nel cantone di Schwyz combina il carattere speciale di un edificio più antico con il comfort di vita moderno. L'appartamento si trova al secondo piano e è stato completamente ristrutturato nel 2025. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, i locali abitativi offrono possibilità di arredamento versatile e un'atmosfera piacevole. Una lavatrice personale direttamente nell'appartamento fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La combinazione di locali modernizzati e carattere di edificio antico charmante è particolarmente adatta a persone sole o coppie che cercano una casa ben curata.

La posizione a Sattel convince con la sua vicinanza alla natura e un'offerta di tempo libero versatile. La ferrovia di montagna Sattel-Hochstuckli apre un'area di escursione popolare con sentieri di trekking, esperienze di natura e possibilità di sport invernali. Due posti auto esterni nelle vicinanze completano l'offerta. L'appartamento si trova in un edificio senza ascensore e non dispone di balcone. Gli animali domestici non sono ammessi. L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio e offre una soluzione di vita interessante per tutti coloro che apprezzano una casa modernizzata in un ambiente naturale.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Appartamento di 3,5 locali in mansarda al secondo piano
  • Ristrutturazione completa nel 2025
  • Edificio antico charmante con arredamento interno modernizzato
  • Disposizione delle stanze ben pensata
  • Lavatrice personale nell'appartamento
  • Due posti auto esterni nelle vicinanze
  • Posizione di vita naturale a Sattel
  • Ferrovia di montagna Sattel-Hochstuckli e possibilità di tempo libero versatile nella zona circostante
  • Adatto a persone sole e coppie
  • Disponibile dal 1° febbraio 2026
  • Edificio senza ascensore
  • Nessun balcone disponibile
  • Animali domestici non ammessi

Interessato? Contattaci per una consultazione non vincolante!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
121 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1820
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Cantina

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'350
Pigione lorda
CHF 2'350

Posizione

6417 Sattel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

155 %

Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 5'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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