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Appartamento nuovo 3½ locali n. 6 - Vivere con comfort al Prättigauerhof, Schiers
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CHF2'055/mese

3.5 locali · 82 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Schiers

Schuderserstrasse 3, 7220 Schiers

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento nuovo 3½ locali n. 6 - Vivere con comfort al Prättigauerhof, Schiers

Prima occupazione prevista da ottobre 2027

Con il Prättigauerhof, un progetto di costruzione nuovo attraente con un totale di 19 appartamenti moderni in affitto è in corso di realizzazione in Schuderserstrasse 3 a Schiers. Gli appartamenti spaziosi 2½ e 3½ locali offrono un comfort di vita contemporaneo, materiali di alta qualità e un'architettura pensata per le persone che valorizzano la qualità e la qualità della vita.

Con superfici abitabili di circa 52 a 82 m², gli appartamenti offrono molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o le persone che lavorano da casa. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le cucine moderne, i bagni eleganti e la progettazione interna di alta qualità assicurano una casa piacevole. Un balcone o un'area di seduta estende lo spazio di vita all'aperto e invita al relax.

Gli appartamenti sono distribuiti sul piano terra, il 1° e il 2° piano, nonché sul tetto e rispondono agli standard più elevati della vita moderna.
Il comune di Schiers offre una combinazione eccellente di tranquillità, natura e buona accessibilità. I servizi commerciali, i trasporti pubblici, le scuole e le varie offerte di tempo libero e sport sono situati nelle immediate vicinanze. Il paesaggio montano attraente del Prättigau rende la location particolarmente attraente.

Sfruttate l'opportunità e assicuratevi fin da subito uno degli appartamenti nuovi moderni del Prättigauerhof. La prima occupazione è prevista per ottobre 2027.

Informazioni dettagliate sui piani di livello, gli affitti e l'attrezzatura seguiranno in tempo utile.

Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
30.09.2027
Superficie abitabile
82 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
15.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'820
CHF 235
Pigione lorda
CHF 2'055

Posizione

Schuderserstrasse 3 7220 Schiers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 69 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

109 %

Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'143 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sandro Kasper

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