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Incantevole appartamento mansardato nel Lindehof Schüpfheim (primo occupante)
Offener Wohn - und Essbereich
moderne Küche
hell, zeitlos und modern
Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschkabine
herrliche Aussicht vom Balkon
Begegnungsort
mit einladender Grillstelle
Grundriss
Immagine 12

CHF1'820/mese

3.5 locali · 77 m² · 4° piano

3.5 locali Attico a Schüpfheim

Schwändistrasse 10, 6170 Schüpfheim

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento mansardato nel Lindehof Schüpfheim (primo occupante)

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo appartamento mansardato di 3½ locali progettato in modo invitante nel Lindehof a Schüpfheim vi aspetta. Le falde del tetto incantevoli danno a questo appartamento una particolarità e creano un'atmosfera confortevole per sentirsi bene. L'appartamento è adatto a persone che apprezzano una casa accogliente in un ambiente rurale, sia come uno spazio di vita attraente per persone più giovani, sia per persone anziane che desiderano vivere in modo indipendente e confortevole.Due balconi vi invitano a godere della vista magnifica sul paesaggio circostante e a trascorrere ore rilassate all'aperto. Un posto di giardino comune completa l'offerta residenziale e crea un luogo piacevole per gli incontri e gli scambi di vicinato. I negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi sono situati nelle immediate vicinanze e assicurano una alta qualità della vita nella vita quotidiana.Punti salienti:- Appartamento di 3½ locali all'ultimo piano- Ristrutturato nel 2025, primo occupante- Locali luminosi con falde del tetto confortevoli- Cucina moderna e spaziosa con isola di cucina, cucina a induzione, lavastoviglie- Ascensore- Riscaldamento a pavimento- Collegamento in fibra ottica- Due balconi con vista magnifica- Posizione di vita tranquilla e centrale- Compartimento di cantina privato- Lavanderia comune- Ambiente di vita senza barriere- Spazio comune invitante all'aperto (area di barbecue)- Opportunità di incontro attraenti nel Lindehof- Custode PlusGli animali di piccola taglia sono ammessi previo accordo. I cani e i gatti in libertà non sono ammessi.Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita senza impegno.Contatto:Luzia HurniComune di SchüpfheimChilegass 1, Postfach 686170 SchüpfheimTel. 041 485 87 23luzia.hurni@schuepfheim.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
03.07.2026
Superficie abitabile
77 m²
Locali
3.5
Piano
4° piano
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
25.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'550
CHF 270
Pigione lorda
CHF 1'820

Posizione

Schwändistrasse 10 6170 Schüpfheim

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

220 %

Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 79 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gemeinde Schüpfheim

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