2'330
3.5 locali Appartamento a Schaffhausen
CHF2'330/mese
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali in città vecchia ristrutturato 85 m²
Il fascino della città vecchia incontra il comfort di vita moderno!
Questo bell'appartamento, completamente ristrutturato, di 3,5 locali con circa 85 m² di spazio abitativo colpisce per le sue stanze luminose e spaziose, il suo standard di costruzione moderno e la sua posizione centrale in pieno centro città.
La ristrutturazione completa dà all'appartamento un'atmosfera fresca e contemporanea, mentre le finestre affascinanti preservano il carattere speciale della proprietà della città vecchia.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
- Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato
- Circa 85 m² di spazio abitativo spazioso
- Stanze luminose e accoglienti con molta luce diurna
- Pavimenti in parquet nuovi e stilosi
- Cucina moderna e aperta con piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Bagno moderno con vasca da bagno
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nuove
- Posizione attraente e centrale in pieno centro della città vecchia
Le immagini mostrano lo stato di costruzione finale.
Questo immobile ha suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo di sentirci presto.
Il tuo team di Ritter Immobilien Treuhand AG
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'330
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2330/mese
CHF 1980
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Posizione
Vordergasse 56/Tunnelgässchen2 8200 Schaffhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pascal Geyer
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