1'950
CHF1'950/mese
Affittiamo immediatamente un appartamento in un edificio storico appena ristrutturato al Weinsteig 195 a Schaffhausen. L'appartamento a due piani si trova all'ultimo piano di una piccola casa multifamiliare tranquilla e colpisce per la sua grande luminosità e il suo spazio aperto.
L'appartamento di 4,5 locali con il suo bel pannello e le sue stucchiature combina il carattere di un edificio storico ben mantenuto con il comfort di una ristrutturazione completa. Potrete godere di una cucina rinnovata con stile e di un bagno moderno nuovo nelle norme di prima locazione.
Il piano dell'appartamento comprende due camere chiuse al primo piano, nonché uno spazio aperto spazioso che può essere utilizzato come sala da pranzo, soggiorno o area di lavoro. Una scala conduce al sottotetto loft con grandi finestre su tutti i lati e una vista sulle montagne.
L'appartamento è particolarmente adatto a coppie o single che apprezzano il fascino e le diverse utilizzazioni degli appartamenti negli edifici storici. Due ripostigli e una grande cantina forniscono molto spazio di archiviazione.
La posizione combina tranquillità e buona accessibilità: la città vecchia, le strutture commerciali, i ristoranti e l'ospedale cantonale di Schaffhausen sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono vicini, e la stazione ferroviaria di Schaffhausen offre buone connessioni con Zurigo e Winterthur.
I parcheggi pubblici sono situati direttamente di fronte alla casa. C'è anche un ricovero per biciclette all'ingresso della casa.
Dietro la casa, un giardino comunale tranquillo e idilliaco con un grill in pietra invita a serate estive rilassanti nel verde.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita.
Il tuo team di Bührer & Partner Immobilien AG
www.buehrerpartner.ch
Weinsteig 195 8200 Schaffhausen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 90 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026