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Vivere in una zona tranquilla
OG Küche
OG Esszimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Balkon
EG Elternzimmer
EG Kinderzimmer
EG Bad
Treppe
Sitzplatz
EG Grundriss
OG Grundriss

CHF1'675/mese

4 locali · 90 m² · 1° piano

4 locali Appartamento a Schaffhausen

Plattenhalden 24, 8200 Schaffhausen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in una zona tranquilla

Dal 1 gennaio 2027, affittiamo questo appartamento di 4 locali modernizzato e ben mantenuto, situato in una posizione attraente a Schaffhausen.

L'appartamento colpisce per il suo standard costruttivo attuale e la combinazione ideale tra vita urbana e ricreazione nella natura. Le opportunità di shopping, i ristoranti, i caffè e numerose strutture ricreative e sportive si trovano nelle immediate vicinanze. Il Reno e le aree ricreative circostanti invitano anche a passeggiate rilassanti e a varie attività ricreative.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Pavimenti facili da mantenere in laminato e piastrelle di ceramica
  • Cucina spaziosa e moderna con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
  • Nuova cucina (2022)
  • Grosso frigorifero
  • Posto a sedere privato per rilassarsi all'aperto
  • Lavanderia comune con diverse lavatrici e asciugatrici
  • Molto buona connessione stradale con accesso diretto all'autostrada
  • Diverse opportunità di shopping nelle vicinanze (Migros e Coop a circa 1,2 km di distanza)
  • Numerosi impianti sportivi e ricreativi nel quartiere e nei dintorni

Collegamento ottimale ai trasporti pubblici
La fermata dell'autobus della linea 3 si trova direttamente davanti alla casa.

  • Circa 15 minuti alla stazione di Schaffhausen
  • Circa 55 minuti alla stazione di Winterthur

Siete interessati?
Siamo lieti della vostra richiesta di contatto.

Potete trovare altri oggetti su www.bodag.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.01.2027
Superficie abitabile
90 m²
Locali
4
Piano
1° piano
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Internet a banda larga
Balcone o giardino

Costi

Pigione netta
CHF 1'450
CHF 225
Pigione lorda
CHF 1'675

Posizione

Plattenhalden 24 8200 Schaffhausen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 88 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

83 %

Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest

Lato sud-ovest: poco sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
anche d'inverno · in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73 % dei 495 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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